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索 引 号: LY06100-1300-2017-00071 文 号:连政综〔2017〕294号
发布机构:连城县人民政府 发文日期:2017-09-27
标 题:连城县人民政府关于同意出让连城县西城文教片区等5幅地块国有土地使用权的批复
 

 

连城县人民政府关于同意出让连城县

西城文教片区5块国有土地使用权的批复

 

县国土资源局:

你局《关于请求批准出让连城县西城文教片区等5块国有土地使用权的请示》收悉(连国土资〔2017392号)。经研究,同意出让连城县西城文教片区等5块国有土地使用权,总用地面积41629.61平方米,用途为商服用地和住宅用地,具体位置详见用地红线图示。出让以拍卖方式进行,具体出让时间及用地手续,由你局负责安排和办理。

 

附件:连城县西城文教片区等5幅地块国有土地使用权出让方案

 

 

连城县人民政府

2017927

 

附件

 

连城县西城文教片区

5幅地块国有土地使用权出让方案

 

    根据国有土地使用权招标拍卖挂牌出让规定和连城县人民政府专题会议纪要(〔2017106号)要求,拟定连城县西城文教片区等5块国有土地使用权出让方案如下:

一、出让地块基本情况

1

宗地

编号

地块名称

土地用途

使用年限

省政府批准文号

P2017-13

连城县揭乐乡九龙湖入口地块

商服用地—住宿餐饮用地(酒店,不可销售)

40

闽政地〔2015858

连政综〔2017139

P2017-14

连城县宣和乡升星村地块

商服用地—住宿餐饮用地(酒店,不可销售)

40

闽政地〔2016247

P2017-15

西城文教片区B-03B-04B-05号地块

商服用地-批发零售用地(商店,且不含商业办公用地);住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)

商服用地40年,住宅用地70

闽政地〔2011923

闽政地〔2017531

闽政地〔2012492

P2017-16

西城文教片区宁中路旁地块

商服用地-批发零售用地(商店,且不含商业办公用地);住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)

商服用地40年,住宅用地70

闽政地〔2009244

闽政地〔2011923

闽政地〔2017531

P2017-17

朋口镇朋兴村编号10-A-183)地块

商服用地-其他商服用地(停车场,不可销售)

40

闽政地〔201637

出让地块位于连城县西城文教片区和揭乐乡、朋口镇、宣和乡,具体位置见用地红线图。

二、地块主要规划设计条件

2

宗地

编号

用地面积(㎡)

容积率

建筑系数(%

绿地率

%

建筑限高(米)

规划设计条件通知书文号

P2017-13

12689

0.36

33

35

木屋区≤9.0,综合服务区≤15.0

连建〔2017379

P2017-14

763

4.0

85

/

16

连建〔2017365

P2017-15

20695.76

1.0<容积率≤2.2

30

35

36

连建〔2017415

P2017-16

7041.66

1.0<容积率≤2.2

30

35

36

连建〔2017414

P2017-17

440.19

1.0

35

35

15

连建〔2017398

土地开发状况:本次出让的地块按现状土地条件出让。

三、土地出让方式

根据省国土资源厅(闽国土资〔2014108号)的规定,采取拍卖方式出让。

四、出让公告和拍卖时间

本次出让以本出让方案批准之后开始公告,公告期不少于20天。主要采取登报、电视、互联网粘贴、张贴等方式进行。拍卖时间以公告的具体拍卖时间为准。参加人应于公告报名期内报名并交竞买保证金。符合条件的竞买人可在拍卖时间参与竞买,价高者得(不设保留价)。

五、拍卖出让起始价

本次出让地块的地价已经委托有资质评估土地房地产估价公司评估,根据评估结果集体研究确定宗地起始价、竞买保证金。宗地不设保留价,按价高者得原则确定竞得人。

3                                   单位:万元

宗地编号

评估备案号

竞买保证金

拍卖起始价

拍卖阶段加价最低幅度(万元)

P2017-13

3511617BA0013

90

450

10

P2017-14

3511617BA0012

10

46

1

P2017-15

3511617BA0016

1050

5200

10

P2017-16

3511617BA0018

360

1770

10

P2017-17

3511617BA0017

5

22

1

六、交易场所

本次拍卖出让交易场所设在县国土资源局土地交易中心(六楼会议室)。

七、参加对象及条件、竞买保证金

凡遵守中华人民共和国有关法律、法规,具有独立法人资格的国内外公司企业、经济组织和个人,均可报名参加。整宗地竞买保证金详见列表3(由县国土资源局收取),未经报名并交竞买保证金的没有竞价资格。

八、其他约定事项

(一)拍卖成交后,竞得人须与连城县国土资源局当场签订《成交确认书》。签订《成交确认书》之日起10个工作日内须与连城县国土资源局正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。   

(二)土地出让金的缴纳。签订《国有建设用地使用权出让合同》后,竞得人1个月内缴50%的出让金(已缴纳的竞买保证金可抵首期出让金),余款2个月内缴清。

(三)竞买(价)增幅:详见表3

(四)交地:出让人在竞得人缴清全部土地出让金后,2个月内交地。

(五)建设期限:竞得人应在交地后1年内动工建设,并在开工之日起3年内竣工。

(六)税费:拍卖出让所涉及的土地出让契税和其它所有税费,按规定由竞得人自行及时缴纳。


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